药店装修设计布局分析
2021-2-18
近年来,药店行业保持了持续、稳定的发展势头,由于拥有良好的外部环境,市场前景较为广阔。特别是新冠病毒的出现,国家更加重视对于医疗健康领域的支出,通过扩大医保覆盖面、加大预防控制宣传等形式增强普通群众的健康意识,提高自我诊疗能力,为药店发展提供了良好外部环境。药店也多了起来,在这巨大的商机下,药店的竞争压力也加大,面对众多劲敌,想脱颖而出少不了对药店形象进行升级。杭州专业药店装修设计公司给大家讲一讲药店如何装修设计。
药店装修与商业应用的价值,才能为实现更好的装修目标,除了设计的要点,就是考虑经营的应用,这样才能确保最终可以实更好的装修服务目标。杭州药店装修设计攻略之重点,就是在分区设计与整体的空间利用方面,都要有足够的全面性,从而成为装修目标与重点。药店的合理布局、设计装修考究是能增加客流量的,而且也会给药店带来赢利。这一点杭州药店装修公司要特别注意的。
药店装修要在整体设计的基础上,做到功能齐全、使用方便、美观大方、形象鲜明、整体协调。这样既能满足药店的功能需求,又能够提升药店的品牌形象,显示较高的管理水平。杭州专业药店装修设计公司案例分析
好的药店装修设计要遵循以下几条原则:
一、药店装修设计要具有科学性
好的药店设计要综合多方面,例如:美学、心理学以及几何学等,而且还要结合药品的种类、包装、以及数量等,还要包含顾客的心理和购买习惯,卖场的面积、货架的大小来规划布局,从而向顾客提供更加优美的购物环境。
二、药店装修设计要具有专业性
药品本身具有一定的特殊性和专业性,需要在药师指导下购买,应根据卖场经营的商品划分不同的布局。
三、药店装修设计要具有方便性
药店在设计时要考虑到购物人群,要设置中老年人休息区,必要时还要设计残疾人通道,以及饮水机、专业杂志、健康图书等。
四、药店装修设计要具有特色性
药店设计时室内要简洁、明了、颜色一般为暖色,陈列突出低价促销陈列。
五、药店装修设计要具有统一性
这主要要包括两个因素:外部因素指店面形象,如店名、招牌、徽标、外部装修等;内部因素指店内形象,如商品品种、商品分类、卖场布局、陈列方法、店内装修、色彩和照明等。
药店装修设计要点
一、药店的内部装修
1、药店装修货架的选择
墙面和天花以暖白为主行,药店内部装修的重点是货架,选择合适的药店货架款式和颜色能更好的哄托药店的观感气氛。货架的摆放一定要请专业人士作给出合理的货架摆放建议。在货架两端要增设端头货架,不仅保证了空间利用率,同时能使整个货架更饱满。
在选择货架时,要清楚药店的区域配置,如保健品区、处方区、非处方区这样在选择货架时可根据不同区域选择不同产品。如果是保健品区得选择保健品货架。
药店装修,用一组货架来提亮整体色彩,起到画龙点睛之作用。
2、收银台是重点区域
但由于小药店面积有限,收银区域又不能太小,这时只能选择一些灵活的款式组合成功能丰富的收款台。在收银台后面的墙面应该作一块广告位出来重点布置,收银台上方半空中悬挂一块标示牌提示,收银台前端有小货架及计生架,充分利用有效面积来陈列商品。
3、门头要简洁干净
药店应制作一块醒目的招牌作门头,门头直接反应出药店的基本信息,整体色彩、药店名和联系方式。如果是小区里面的药店,可将药店名字关联为小区的名字,增强顾客的记忆,提升融入一体的亲切感。
4、药店的玻璃橱窗
能完好的展示药店氛围及促销信息和内部环境,一定要简单大方。
二、药店的外部装修
杭州药店装修公司店铺外观装饰的重要原则,是通过的行人能够感受到它的存在,知道它所出售的主要商品是医药。要追求店铺外观的魅力,必须平衡A和B两者,使其具有充分的现代感而且配合了店的定位。
外装的困难在于其单位空间的施工费较高,因此很多药店的业主会说,我们的是药品,装修那么好干什么,但正如我们在上边说的那样,店铺正面的装饰对店的经营有着极其重要的作用。如果有些店在这方面的预算较少,可以考虑使用广告牌。
外装中基本的道具是广告牌。外装要以设计的形态来强调店的个性,广告牌乃是必要的道具。下面说明主要的广告牌类别:
1、正面广告牌:
外装正面用的广告牌;
2、侧广告牌:
外装的角侧突起,使远方的行人可以看到;
3、剪贴文字的广告牌:
将店名文字逐一在外装的正面粘贴,或依广告牌的属性一水性或油性颜料书写;
4、直立式广告牌:
不是附着于外装的广告牌,而是放置在店头的道路上,向通过的行人诉求,在打烊时可以移入店内,而不能将将之固定的。
药店装修设计货架可以采用以下两种布局:
1.药店货架岛屿式布局摆放
药店货架岛屿式布局摆放是在营业场所中间布置成各不相连的岛屿形式,在岛屿中间设置货架陈列药店商品。这种形式一般用于药店超市或专卖店,主要陈列体积较小的商品,有时也作为格子式布局的补充。
药店货架岛屿式摆放的优点:
1)可充分利用营业面积,在消费者畅通的情况下,利用建筑物特点布置更多的药店商品货架;
2).采取不同形状的岛屿设计,可以装饰和美化营业场所;
3).环境富于变化,使消费者增加购物的兴趣;
4).满足消费者对某一品牌商品的全方位需求,对品牌供应商具有较强的吸引力。
2.药店货架自由流动式摆放
药店货架自由流动式摆放是以方便顾客为出发点,它试图把药店货架摆放商品最大限度地展现在顾客面前。
药店货架自由流动式摆放的优点:
1).药店货位布局十分灵活,顾客可以随意穿行各个便利店货架或陈列台;
2).卖场气氛较为融洽,可促使顾客的冲动性购买;
3).便于顾客自由浏览,不会产生急迫感。
药店装修选址的九大雷区
药店(含诊所)作为未来民营医疗的主流业态,其选址越来越得到医疗投资者和创业者的重视。然而,在选址过程中,误区是不可避免的,就连很多资深医疗人也不例外。杭州专业药店装修设计公司现将选址中常见的需要避免的事项盘点如下。
1、不从目标客户角度考虑。
很多人药店装修选址,往往习惯性地从自己角度考虑,要么为了满足个人喜好,要么考虑自己和团队上班便利,更多的是从未认真分析自己的目标客户究竟在哪里,更不会从目标客户角度考虑选址。做医美,区位固然重要但邻居也很重要;做儿童眼科,不能选单身公寓、群租房和应届生聚集地,做口腔,不能坐等社区成熟或选择低入住率的新社区。尤其是当你还不能很好解决客户入口问题时,可优先把选址定在目标人群集聚地,哪怕租金要高很多超了预算,就当打了广告费也是值得的。譬如,做儿童眼视光药店或诊所,高人气的万达金街就值得考虑。
2、选址前没和主管部门沟通充分。
没沟通就仓促选址,显然幼稚少见。常见的是,和主管部门沟通不充分。主要表现在:只和主管领导沟通、不和具体业务口子的人沟通;只沟通面上原则要求、不沟通细则具体要求;仅凭外区域或过去经验选址、不了解所在区域和当前最新的具体要求。尤其是现在,实行设置许可和执业许可“二合一”政策,租金交了,装修好了,最后拿不到执业许可证、开不了业就损失惨重了。哪怕动用各种关系资源斡旋协调,最后只是延迟开业,都会造成不小的损失。
3、物业没全面考虑和综合评估。
譬如,只看区位不看门脸,只看建筑面积不看实用面积,只看面积不看层高,只看外在大小不看内部结构,只看价格高低不看性价比,只看交通方便不看停车便利,只看物业及周边现状不看未来规划(是否可能面临城市改造,如拆迁或修地铁、高架桥和地下通道)等等。
4、决策优柔寡断、因小失大。
好的物业,肯定不会只有你看中了。即便商务条款都谈好了,中介和房东也口头答应乃至和你签了租赁意向书了,也要快速推进、当机立断。只要还没签正式租赁协议乃至交房,都可能有变数。一旦别人动作比你快、租金比你高、商务条款比你更优越,煮熟的鸭子照样能飞走。更何况,医疗机构选址,原本需要沟通的时间和环节就比其它行业要长得多、复杂得多。
5、死守原则、错失良机。
碰到特别满意的物业,尤其是高性价比的捡漏物业,有些原则是可以破的。譬如,在没见到全部租赁证照前能不能交定金?交的是定金还是订金或意向金?是否一定要等主管部门现场实地看过后才能抢定物业?此时,就需要在风险和损失可控前提下灵活掌握了,该赌还得赌,不能错失良机。否则,等你把所有事情都定下来了,唯独物业被人抢租走了,一切努力白费。
6、没做好周边租金行情尽调。
不少人选址找物业,往往只关注租金预算,却对周边租金行情懒得关注,尽调也就是随口问问、并未深入。一旦签好了租赁协议,白纸黑字就不好改了。房租往往还是只能升不能降,租金起点高了,后面递增起来可不是小数目了。绝大多数人尚未建立起节省租金的核心概念,一年省10万租金就是每年多做100万业务收入,更是每年多赚10万纯利、机构估值增加100万。尤其是对新机构而言,前两三年的租金差,很可能就是机构还能活着为数不多的理由之一。
7、租期签短了埋下重大隐患。
有不少门面房和商业楼宇以及公家物业,往往一次签约,租期通常最多是三到五年,这在其它行业大都不是问题。但是,医疗物业租期,一般要求至少十年,最低也要八年。此时租期谈判就显得尤为关键,私人产权(含个人和私营企业)的物业租期能谈多长就签多长,公家产权(主要是国企和事业单位)的物业租期也不是铁板一块,大多也可以谈“5+3”。倘若租期签短了,比如只签了三年,那很可能等你好不容易要赚钱了,房东开始坐地起价、狮子大开口了。
8、碰到二房东不做风险防范。
在一二线城市里,“二房东”现象尤为普遍。碰到二房东不怕,但要事先明确,特别是隐形二房东。譬如,有些公家物业,是由公家关联人员(退休职工或领导七大姑八大姨)做了二房东,却一直以大房东名义跟你谈。医疗机构物业,原则上优先和大房东签,这样相对更安全、更便宜也更有保障。但不代表不能和二房东签约,只要符合租金行情和自己预算,提前做好风险防范即可。当然,有可能的话,也可以和二房东直接谈转租约,一次性支付租约转让费,有时也是划算的。
9、选址没有预见、只顾眼前。
在面积上只顾当前够用,不顾将来够不够用、有没原地扩展空间的可能。譬如,物业是不是孤零零独立建筑,或隔壁虽有相连物业,但人家比你坚挺稳定、大概率不会搬走转租;是否可能受到隔壁邻居以及周边业态变化的影响;所在商圈人气在走下坡路、越来越冷清等等。譬如,左右邻居乃至同一条街和周边店铺定位都比较低端或越来越低端化,就不宜做医美。
 

 

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