怎样把二手房装修的七大诀窍做成属于自己的?
2019-2-10
每个人对家的理解都有不同,怎样才能用有限的资金装修出最完美的家?在家居装修中,很多业主关心的就是装修费用的问题。所以在装修前,一定要规划好,只有好的规划才能降低造价。在此,小编特意为你综合这个冬天最温暖的家装资讯,让你打扮出最美丽的爱家。
装修前先要考虑清楚是要完全重新装修还是翻新,若重新装修就要将原来的装修大量拆除清理掉,设计好自己的装修方案。翻新就不需要做这么多,换掉坏了旧的东西即可,颜色掉了的重新刷上。装修前当然还要选一个装修公司,二手房的房龄有可能很老,在施工的时候会遇到水电线改造、地板翻新等许多问题,影响施工的速度,装修难度也大于新房装修,所以对装修公司的要求也越高。二手房的墙体容易裂 所以在墙体拆改的时候你得考虑界面剂、贴布的一些工艺做法来防止。对于墙体和楼板基础上原有局部空鼓开裂的部位必须铲除到牢固的基层,然后再进行贴牛皮纸带及贴玻璃丝网格布防裂处理内保温及非承重墙的墙面开裂比较严重的情况下必须进行满贴9.5mm厚的纸面石膏板防裂处理。 
杭州二手房装修公司选择好的装修公司就尤为重要,在选择一个装修公司之前要做大量的比较选择,也可以多看看业主们的评价。比如西安装饰网上的签约业主评价,保证了评价的真实性。二手房装修前要检查其是否漏水,天花板和卫生间都要检查清楚。二手房多少都有些年月了,以前的住户也难免动过“手脚”,因此在装修时首先要注意的就是房间的电路。现在许多家电的功率都比较大,长时间使用会让原本已经老化的电线不堪重负,装修前最好先请电工将老电线全部更换成新的铜芯线。空调线最好是专用的双股铜线,空调插座也要单独安装,建议采用16A左右的插座。房子电源的总开关(空开)也要更换,如果要用2匹以上的柜式空调,最好用20A左右的空开,但需要注意的是空开并不是越大越好,家庭用一般不超过25A,太大的空开就失去了断电保护的作用。陈道明对于居住环境的要求非常高,对陈设布置要完美,亲自上阵干家务保证家中的整洁。家里的活除了做饭之外都是由他来做,在搬家时,装修、整理也都是他亲自完成,而且一直会准备到床单和筷子附近,然后才让家里人搬进来。
电线安好后就可以处理墙面了,现在比较流行的是快干型墙面漆,刷这种墙面漆时底面要非常干净,而二手房以前的墙面都有不同程度的污损,所以,在刷漆前一定要仔细检查装修工人把墙面处理得是否干净和平整,这样刷出来的墙面漆才够漂亮。随着重庆新房的地段边缘化,有很多人选择购买城区里社区条件相对成熟的二手房。如果您的婚房是二手房而非新房,那在装修时可能多了一些拆改项目,比新房装修的过程要琐碎一些,费用也会相应增加。专家提醒,二次装修时改造较多,部分拆改需多留心,还要注意成品保护。此外,处好邻里关系也相当重要。
墙面处理完了就该地面了,二手房的地面要么铺过地砖或木地板,要么就是用水泥抹平过,如果是水泥抹平的地面,现在新型的地砖和木地板可以直接铺,不需要再费劲打毛。如果是已经铺过地砖或木地板的,就得打掉重铺。客厅和卧室一般没什么问题,主要是厨房和卫生间,这两处的地面下都有防水层,在清理旧地面的时候要注意避免防水层被破坏,一旦被破坏了,楼下的房子就可能出现渗水现象,于人于己都会造成很大麻烦,因此要做好渗水测试。
在二手房中,普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路,并且必须在埋线时使用pvc绝缘护线管。
二手房在装修时,墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的,专家建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况,就要进行修补处理,包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等,用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外,修补后要刷一道底漆予以覆盖,一来使基层牢固,二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化,然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净,做好防尘保护,工具上要保证没有杂物。
在装修时,二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的,专家建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况,就要进行修补处理,包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等,用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外,修补后要刷一道底漆予以覆盖,一来使基层牢固,二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化,然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净,做好防尘保护,工具上要保证没有杂物。蒋勤勤生产后的身体恢复很快,已经能做一些简单家务。但即便如此,陈建斌也不让妻子站太久,老催她赶紧上床躺着。陈建斌每天的工作就是抱儿子,给妻子煲汤。虽然有父母帮忙,但陈建斌很多事情都乐意亲力亲为,几乎包办了所有家务。
很多朋友可能不知道,二手房重新装修,比装修毛坯房会多支出很多银两,保守估计,二手房重装产生的支出是同等面积毛坯房装修的1.2倍以上,建议大家做好准备,另外我再介绍几个在旧房装修中的省钱诀窍。 刘欢去岳母家很勤快,看到岳母家里地面不干净,马上拿起扫帚扫地,岳母岳父都很喜欢他。刘欢每次到长沙演出,都会到岳母家来睡,而且还将家里打扫得干干净净,特别是岳母的眼镜,每次都会擦得一尘不染。刘欢自己说过:“我就是名副其实的好男人,好男儿对家庭一定要有十二分的责任感,咱家的家务都是我包揽的,洗衣服也是我的活儿,我还帮孩子剪指甲呢。”
相对于新房装修来说,二手房装修更是一个系统工程,无论在设计和施工上都有不小的差别。如果想要做到最好的二手房装修的话,的确是一门“学问”。 在刷新漆之前,要把之前的旧漆铲掉。除掉旧漆,墙面露出墙衬即腻子层部分。这时要判断之前的墙衬是否防水。用户可以将墙衬洒些水,如果墙衬将水迅速吸收,并可以轻易地铲除,那么墙衬很有可能不防水。这时要将墙衬全部铲掉,再次刮腻子和刷漆。如果墙衬防水,那么铲掉墙面裂缝、鼓起和起皮部分即可。砂纸找平打磨、批灰和石膏找平之后,直接刮腻子、刷漆。
刘欢非常喜欢古典音乐,这一点女儿也随他,“这个孩子很奇怪,四五岁往后就听好多好多古典的东西,也不是我教的,我给了她一个小音箱,看她在自己的小房间摆了好多唱片,全是什么莫扎特、贝多芬之类的,有的时候我还去给她调整一下,搞一些歌曲啊流行音乐啊,过段时间她自己又弄回来了,不过现在她也会喜欢一些港台的流行歌曲了。”刘欢说起女儿的时候一脸的温柔。
客厅的一角摆放了足有100张的DVD影碟,更夸张的是刘欢居然很巧妙的在并不是很大的客厅里安放了投影,“我觉得在家看电影就应该是大屏幕,大屏幕比较像电影院,我有个朋友是电影发烧友,家里搞了这个东西,我去他家一看,哎哟,回来量了一下,我这里也还可以装得下,就弄了个这样的。”刘欢很为自己的设计高兴。刘欢的手特别巧,除了写歌外,凭着中学学的那点物理知识,他就能在家里摆弄电器,连他工作间的音响设备都是自己一手组装的,他觉得那是男人的活儿。他还是个天生的厨师,切菜、做菜的水平特高。刘欢也很有情调,比如做好了牛肉菜粥,他会在小黑板上画一头牛,旁边写个肉字,然后再画点青菜,旁边再写一个粥字。不过我们拍摄的那天,出现在小黑板上的是一个马头,刘欢说那是女儿照着黑板上方的画画的,看来,有其父必有其女还真是不假啊!走出刘欢家,感觉他其实是一个天性浪漫,又总能在现实生活的细节上发现乐趣、品味乐趣的人。
石膏能够迅速干透,适用于较大墙体破损部分,例如在墙体中钉钉子造成的墙面脱落。刮腻子之前要涂一层界面剂,用于清理墙体的尘土,提高墙体与腻子的黏结度。刮腻子一般2—3次,一定要在前一层腻子干透之后再刮第二次,不可因为赶工期而草草了事。中间间隔时间因天气情况、石膏找平面薄厚程度而定。腻子层刮完,用砂纸找平清洁,便可以进行一遍底漆、两边面漆的刷漆程序。黄磊是圈内有名的大厨,“做饭是我最好的放松方式”。无论中餐还是西餐,黄磊出去吃的菜,只要觉得味道不错的回家都能照做出来。“我们家厨房有7个灶眼,中厨西厨都有,各种原料也非常齐全。别人去外地都买纪念品,我专门买吃的。从四川买花椒,从湖南买豆豉。”
提醒:二次装修也必须刷底漆,如果不刷底漆,面漆的使用量将特别大,成本更高。自助刷漆时要有顺序地刷,避免留白和重复刷漆。选择贴壁纸时,如果墙面基层情况较好,没有裂缝、起鼓等情况,可以用砂纸打磨后直接贴壁纸。一般情况下都要再次做刮腻子处理。同时,自行贴壁纸经常有边界不直、出现气泡的情况,在购买壁纸时可以让厂家派人铺贴,有的是免费铺贴,有的则按平米收费。李炳辰从小就很独立,他从12岁就进艺校过起了集体生活,很多同学的衣服都要周末回家的时候拿回家让爸爸妈妈洗,但是李炳辰都要自己洗。周六周日回到家的时候,炳辰当然要好好表现了,他在家里拖地,做饭,做个好孩子。
除了装修,另一个让刘欢得意的就是他的收藏品,他像一个收藏家不无自豪地讲解着每件收藏品的来龙去脉,比如说这个台灯是在哪儿买的,那根木头是在哪儿发现的,这个阿拉伯烟壶是如何从国外托运回来的,地毯又是怎么从阿根廷背回来的,而烛台是在德国的一个拍卖行,别人家里不要的玩艺,当时也是朋友带着去的,朋友看见那个烛台觉得不错就给刘欢买了下来,它可以拆开,比较好带,于是刘欢就拿回来了,至于客厅的茶几,那是用真正的车轮做的,墙上的小如弓是在荷兰买的,很小的工艺品,好玩还好带。“我这里就没有贵的,好像我这屋子也不适合放一些特贵重的东西,觉得好玩就买来。不过,无论是哪件藏品,都要和房间整体的风格般配。”看到餐厅里有两张欧洲国家队球员的合影,我以为是铁杆球迷刘欢放的,哪料到他说:“其实是卢璐,她看完世界杯发现杂志上有这两张图片就剪下来,我也喜欢看,两年一次,世界杯一次,欧洲杯一次,其它的球也不看,我们就属于准球迷,只看好球,呵呵!”
 

 

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