老房装修必须注意的问题
2019-2-10
但是在目前的家庭装修中,由于少数装饰公司为了获取更高利润或者消费者本身对装修很盲目,造成了不少家庭装修的误区。家居饰品,作为可移动的装修,更能体现主人的品位,是营造家居氛围的点睛之笔,它打破了传统的装修行业界限,将工艺品、纺织品、收藏品、灯具、花艺、植物等进行重新组合,形成一个新的理念。
现在流行的各种二手房装修问题,希望本文的总结案例,可以够帮助您了解更多的“二手问题”。其实二手房装修比新房装修只是在装修前期和改造上有些注意事项,主要涉及到家具、墙面、水电、地面、门窗等,所以二手房装修一定更要注意环保和功能,还有就是要学会改造中节约开支。应该是看是否符合自己的需求,新旧情况是否应该算在更改之列;门窗是否有严重损坏问题等等;因此这些都要以精装修房子模式来进行验收,才比较安全的。
预算价格和所施工的量是密不可分的,某一复式楼层所做的活:有墙面处理;卫生间厨房所有设施包括瓷砖全部拆除从新装修;还有这套房子是复式结构有个阁楼,以前的房主把阁楼上都铺的地板,现在客户想在阁楼上再做个卫生间这就比较复杂了,一是阁楼上空间不大,不好布局;二是做卫生间就要考虑上下水位置以及防水问题。
拆除改造需要注意的几个点: 1、水路改造如同疏通血管 二手房一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀,所以水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管,最近一直用的PP-R管比较多,这点是必须要换的。
2、电路改造是很致命 二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。由于以前都是用铝线的,所以就需要我们将其换成我们现在应用的铜线,并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线。简单来说,就是要重新来过。至于插座问题,一定要多加插座,因为二手房的插座达不到现在电器应用的数量,所以这是装修必须要改动的。
3、瓷砖拆除及地板翻新重点多:砸墙砖及地面砖时,避免碎片堵塞下水道;只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外,局部翻新还会造成地板间的新旧差异,因此,消费者不能盲目对地板进行翻新。
随着现代脚步的加快,不少业主开始谋划装修新房,但在家装过程中应注意哪些问题,怎样才能把握好家装安全关?对此,有关专业人士认为,业主在家装过程中切不可盲目追求好看而肆意打洞或更改墙体,在选材时也应多留心眼尽可能购买环保产品,施工中则宜严加看管隐蔽工程,从而打造“安全之家”。
在家装过程中,设计作为第一环节显得尤其关键,一旦处理不当将埋下不少隐患。在装修实操中,不少业主为追求好看而盲目地开洞拆墙,而一些设计师为体现所谓的创意,大多会顺应或满足业主的需求。对此,“在设计环节设计师应多从安全角度出发,尽量少打洞拆墙或不做此类设计,更不宜在承重墙开设门窗。”同时,也不要为了居室美观而肆意位移墙体以改变空间大小,或随心所欲地以拆除、更改矮墙和护栏,从而增加不必要的安全隐患。另在设计方面,不宜大搞繁复的造型吊顶,或加配过重的水晶灯饰,少向业主推荐使用厚重的大理石、花岗岩等石材,“以免增大楼层负荷。”
装修工程涉及到家庭的每一个角落,因此合理选材是家装安全的最基本保障,其中用电安全是最为关键的一环。用电安全涉及漏电保护、短路保护、卫生间防触电和接地保护等多方面,消费者在选购时切不可随意对待。“除了用电安全外,还应注意建材的环保性。”目前铅、苯和甲醛等已成为危害人体健康和儿童智力的“罪魁祸首”,“目前市场上的大量水龙头因使用杂铜,从而使得铅的含量高达8%。”而苯与甲醛则主要来自板材和油漆,因此消费者选材时一定要多留个心眼,尽量选购符合国标的建材。另淋浴房的玻璃也宜选购通过安全验证的钢化玻璃,“毕竟其自爆系数极低。”
秋季适合装修,主要是:一来可避免夏季高温潮湿、冬季低温对建材造成的影响﹔二来气温相对适宜,白天可以开窗通风,有利于装修材料中有害气体的扩散。但是,在装修过程中,还是有一些问题要特别注意,尤其是既要“防脱水”,又要“防上火”。
首先,木材、人造板材和木制品(如地板、橱柜等)运进现场后,不要放在通风口,应尽快在表面做封油处理,防止因风干而产生裂纹。此外,避免太阳直晒,可以在房间放一盆水,以保持一定的湿度,以防来年春夏交替时木材变形。第二,为了避免墙面漆起鼓、开裂,刷一面墙要一气呵成﹔刷漆时,要等底漆干透,再刷第二遍﹔刷完后,最好阴干,避免阳光直射和风吹,以防开裂。第三, 壁纸在黏贴前用清水浸泡5—10分钟,使其整体湿度变得均匀,否则容易变形﹔ 瓷砖如果用水泥黏贴,之前必须浸泡,而且要泡透,这样才能黏的牢,防止脱落。

 

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