要注意的装饰知识:二手房装饰如何看风水
2019-2-10
二手房装饰不应该是根据业主想象去做,而是根据实际需要走,这样能够保证不浪费。有些装饰公司修为了能够多得到利益,总是将能够保存的点全部认为可以拆除,这样就会对业主来说引起很大的浪费。二手房装饰相对于新房装饰有很多不同之处,更加容易出现浪费、污染的情况,总结一句话就是“设计构造保留为要”,业主应当在这些方面予以关注。
拆除改造要注意
1、水路改造如同疏通血管。二手房装饰一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀,所以水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。
2、电路改造是很致命。二手房装饰普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装饰时必须彻底改造,重新布线。由于以前都是用铝线的,所以就需要我们将其换成我们现在应用的铜线,并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线。
3、瓷砖拆除及地板翻新重点多。砸墙砖及地面砖时,避免碎片堵塞下水道。只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。
4、“表面”的文章要做好在装饰时,二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的,老房的原装饰一般使用的都是亲水的石膏类腻子,需彻底铲除后改用耐水腻子。
5、门窗更新慎重考虑门窗老化也是二手房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,但是木门窗是否起皮、变形,一定要换新的了。此外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,也应拆掉重做。
因人们对生活品质的追求不断提高,越来越多的人会时常对旧房子进行翻修改造。在装饰市场中,改造性需求占据相当的份额。也因二手房改造中,包含相较新房装饰更加复杂的工程难度,二手房的装饰已成为各家装公司花费心力最多,又要努力争取的市场部分。
一般来讲,居室的设施都是有使用周期的,时间太长会导致人们生活中的不便。特别是居室的水管、电源线路等等都是需要重新改造安装的,不要觉得改造很麻烦就将就着用,这样日后还是会多花时间、成本在上面的,门锁更是需要换新的,相信人们的防患意识应该还是有的。
不管是搬进新房,还是住进旧房,都必须在居室的装饰前与装饰后对居室整体进行一个彻彻底底的消毒,以免对人们的身体造成不良影响。其实,不管是新房装饰,还是二手房进行二次改造,在装饰环节中都有着容易忽视却又必须注意的一系列事项。上面就是小编给有需求的朋友的二手房装饰方面的分享,来实现你即便是买的二手房,也可让你的旧房变新房。
在二手房装饰的过程中,有许多看似不起眼的管理细节和施工细节,如果处理不及时或处理不当,将会变成影响工程质量的大问题,有的可能会造成无法挽回的损失。二手房装饰中厨房卫生间磁砖拆除是经常的事,但最让人容易忽视的细节是磁砖拆除前下水道和地漏封闭处理。如果下水道和地漏封闭处理不及时,磁砖碎片和水泥残渣掉进下水管道后遇水膨胀造成堵塞,日后清理起来相当费劲。
一般工人只研究如何拆得轻松,拆得快,尽量少花点力气,而不考虑墙内可能还有电线或水管这一细节。也许一锤子下去墙是砸开了,而墙内的水管可能也破了,造成满屋是水的局面;如果砸到墙内的电线,断路是小,就怕触电伤人造成无法挽回的损失。所以在墙体(特别是厨房卫生间的墙)拆除以前一定要模清水电路的走向,做好水路的封闭和电路的绝缘后再进行拆除。
在拆除高层房屋阳台钢窗的时候,不但要注意保护自身安全,还要留心阳台外垂直地面是否有人和车这一细节,防止工具和物件从高层掉下有砸伤人和车的危险,从而减少不必要的麻烦和纠纷。
二手房装饰拆除工作完成后,墙面及边角修复有一些细节值得注意:
1、墙体拆除后留在墙内的钢筋横切面必须点上防修漆后才能做封闭找平处理。如果不做防锈处理,日后铁锈会渗出墙面导至墙面泛黄现象。
2、门窗套、吊顶、墙围拆除后留在墙洞内的木楔子必须先掏空清理干净后再填补嵌缝材料。如果墙洞内的木楔子未清理彻底就补腻子找平,随着室内温度的高低,还有杭州夏季的潮湿、春季的干燥,最后会导至局部墙洞部分的腻子因澎胀和收缩出现凹凸不平。
因人们对生活品质的追求不断提高,越来越多的人会时常对旧房子进行翻修改造。在装饰市场中,改造性需求占据相当的份额。也因二手房改造中,包含相较新房装饰更加复杂的工程难度,二手房的装饰已成为各家装公司花费心力最多,又要努力争取的市场部分。在装饰前制定详尽的装饰计划是十分必要的,这将避免在装饰过程中随时增减项目,浪费工时和财力。
二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装饰时必须彻底改造,重新布线。
二手房装饰不应该是根据业主想象去做,而是根据实际需要走,这样能够保证不浪费。有些装饰公司为了能够多得到利益,总是将能够保存的点全部认为可以拆除,这样就会对业主来说引起很大的浪费。二手房装饰相对于新房装饰有很多不同之处,更加容易出现浪费、污染的情况,总结一句话就是“设计构造保留为要”,业主应当在这些方面予以关注。
每个人对家的理解都有不同,怎样才能用有限的资金装饰出最完美的家?在家居装饰中,很多业主关心的就是装饰费用的问题。所以在装饰前,一定要规划好,只有好的规划才能降低造价。在此,小编特意为你综合这个冬天最温暖的家装资讯,让你打扮出最美丽的爱家。
一、老化水管一定要换掉成都会所装饰二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装饰时一定要对原有的水路进行彻底检查,看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装饰卫生间前要先堵住地漏,放5厘米深左右的水进行试验,如果漏水则必须重做防水工作;同时要注意的是,施工后不能留下死角。
二、电路非改造不可二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装饰时必须彻底改造,重新布线。
因人们对生活品质的追求不断提高,越来越多的人会时常对旧房子进行翻修改造。在装饰市场中,改造性需求占据相当的份额。也因二手房改造中,包含相较新房装饰更加复杂的工程难度,二手房的装饰已成为各家装公司花费心力最多,又要努力争取的市场部分。在装饰前制定详尽的装饰计划是十分必要的,这将避免在装饰过程中随时增减项目,浪费工时和财力。相对于毛坯房装饰的一切从零开始,二手房装饰还要涉及对原有装饰的拆除、改造问题,因此更加让业主感到头痛。
地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光,使旧地板恢复如新。和重新购买地板相比,旧地板适应了室内环境,稳定性更好,翻新造价也要便宜很多。并不是所有的地板都能进行翻新。强化地板表面有一层三氧化二铝耐磨层,翻新地板会破坏其耐磨层,造成地板老化加剧,所以强化地板不能翻新。只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。因为地板表层经过数次打磨后,会被打磨掉1—2毫米,如果地板表层太薄,就会打磨出中间层,从而影响地板使用寿命。
二手房装饰不应该是根据业主想象去做,而是根据实际需要走,这样能够保证不浪费。有些装饰公司为了能够多得到利益,总是将能够保存的点全部认为可以拆除,这样就会对业主来说引起很大的浪费。
如今衣柜、橱柜行业迅猛发展,各种产品花样繁多,人们对衣柜、橱柜的要求也日渐提高,但市场上所销售的衣柜、橱柜品牌并非全部令人放心。风水学是最重视“藏风聚气”,这表示风势强劲的地方肯定不会是旺地!但要留意一点,风势过大固然不妙,但倘若风势过缓,空气不大流通,那亦绝非所宜。
好多客户在购买橱柜时都只注意门板、样式、尺寸、橱柜的摆放,因为橱柜是较为高档的橱柜,每个橱柜即是个体也是个整体,可以随拆随装,那么就需要橱柜的质量过硬,最主要的是五金件的质量、柜体板的质量、台板的质量......然而好多消费者并不知道这些的重要性,只是一味的要求我们门板要多么多么好的材质,要什么欧式的、时尚的......
这个时候我们店面的销售人员都会尽心尽责的告诉客户要如何选购五金件、柜体板等等橱柜辅助材料。这样不论你选择何种门板材质,柜体板和五金件等其他产品都高质量基材,拆装多少次都不会减少柜体的使用寿命。所以大家要注意这方面的选择。
一)风大不宜 首先应该注意风势。倘若发觉房屋附近风大,十分急劲,那便不宜选购了!因为即使那门房屋真的旺气凝聚,也会被疾风吹散无遗。风水学是最重视"藏风聚气",这表示风势强劲的地方肯定不会是旺地!但要留意一点,风势过大固然不妙,但倘若风势过缓,空气不大流通,那亦绝非所宜!最理想的居住环境,是有柔和的轻风徐徐吹来,清风送爽,这才符合风水之道。
二)阳光充足 阳光充足——阳宅风水最讲究阳光空气,所以选择房屋居住,非但要空气清爽,而且还要阳光充足!若是阳光不足的房屋,便往往阴气过重,会导致家宅不宁,实在不宜居住。举例来说,有一间阳光不足的房屋,过门便是一条既窄又长的走廊,而客厅及饭厅似乎没有窗,室外的阳光因而难以透入;这样的房屋,不论是空气与阳光均嫌不足,可说是一泓阴沉的死水,全无生机。
三)地势宜平 倘若房屋位于斜坡之上,不应选作居所,有家财散尽、家人离散的可能。地势宜平——倘若房屋位于斜坡之上,那么在选购时便要特别小心视察周围环境,因为从风水角度来看,地势平坦的房屋较为平稳,而斜坡则颇多凶险!
例房屋的大门对正一条甚为倾斜的山坡,那便不应选作居所,因为不单家财泻漏,而且还会家人离散,一去不回。一般来说,斜坡上的房屋易漏财,而斜坡下的房屋则易损丁房屋位于急冲而下的斜坡底,因煞气太急太劲,往往会导致人口伤亡。

 

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